Обслуживание противопожарного водопровода

Регламентное техническое обслуживание противопожарного водопровода входит в обязанности собственника здания, который может поручить организацию этих мероприятий администратору или эксплуатанту. Система противопожарного водоснабжения интегрирована в здание (сооружение) и представляет собой единый комплекс трубопроводов и оборудования, ответственность за который полностью несет владелец сооружения. Проверка работоспособности и технические мероприятия по обслуживанию систем противопожарного водоснабжения должны выполняться только специализированными лицензированными компания строго по регламенту МЧС и требованиям СНиП 2.04.01. 

Некоторые особенности обслуживания пожарных водопроводов 

Внутренние пожарные водопроводы ВПВ и ВППВ представляют комплекс оборудования и трубопроводов с разными сроками проверки, обслуживания и восстановления работоспособности.

Обслуживание внутреннего пожарного водопровода разделяется на отдельные мероприятия, регламентированные по периодичности и техническим требованиям:

• не реже 2 раз в год должны быть проверены и обслужены пожарные краны, приводные задвижки, электроприводные клапаны на отводах системы;
• не реже раза в год подлежат ревизии, проверке работоспособности и обслуживанию, в том числе перекатке пожарные рукава;
• испытательные работы должны выполняться по регламенту 2 раза в год на задвижках, клапанах и кранах;
• не реже раза в месяц проводится проверка пожарных насосов. 

Противопожарный водопровод включает в себя стояки, осмотр которых проводится по необходимости, а устранение недостатков должно быть незамедлительным. К недостаткам относится не только повреждение целостности или деформация труб, но и любое нарушение ЛКП на поверхности. 

Периодический контроль давления позволяет выявить засоры, отказы оборудования и арматуры. В регламенты обслуживания включается поддержание задвижек в пригодном для открытия состоянии, смазка, проверка приводов электрических клапанов, проверка и своевременный ремонт пожарных кранов и гидрантов. 

Организация обслуживания ВПВ по регламенту

 Собственник и администратор здания не могут самостоятельно проводить плановые проверки, испытания и обслуживание внутренних противопожарных водопроводных систем, исключая контроль и восстановление комплектности пожарных шкафов, насосного оборудования и точек разбора воды. Работы должны быть зафиксированы в журналах, которые проверяются МЧС, на каждый из видов обслуживания должен составляться акт с указанием договора с лицензированной организацией. 

Практика показывает, что наиболее организованным и полноценным бывает обслуживание ВППВ с привлечением одного исполнителя, регулярно выполняющего работы по договору или на условиях противопожарного аутсорсинга. Это позволяет передать поддержание противопожарного режима компании, располагающей лицензией, штатом специалистов и необходимыми расходными материалами. При таком подходе у проверяющих из МЧС не возникнет вопросов не только к техническому состоянию пожарного водопровода, но и к ведению документации. 

Как организовать периодическое обслуживание пожарных водопроводов и оборудования 

Мы предлагаем свои услуги как лицензированная организация, имеющая опыт, штат специалистов и собственную материально-техническую базу для обслуживания противопожарного водопровода с проверками, испытаниями, ремонтом оборудования и оперативным устранением недостатков. 

Наиболее удобная для заказчика схема сотрудничества:

• наши инженеры и техники обследуют объект, знакомятся с документацией, предоставляют заказчику план текущих и оперативных мероприятий по выявленным недостаткам;
• мы составляем план проверок и испытаний, который направляем на согласование ответственному за ППБ на предприятии или ином объекте;
• мы выполняем все пункты согласованного плана, а при необходимости немедленно устраняем выявленные неисправности и недостатки;
• мы ведем документацию по обслуживанию насосов, пожарных кранов и гидрантов, рукавов и задвижек и предоставляем отчеты ответственному за ППБ. 

При необходимости и по результатам проверки мы восстанавливаем комплектность пожарных шкафов, заменяем и перекатываем рукава, измеряем давление и водоотдачу кранов и гидрантов. 

Когда нужно проводить обслуживание ВППВ 

Обратите внимание, что помимо плановых мероприятий с регламентированной периодичностью, необходимо провести испытания, проверку и обслуживание системы противопожарного водоснабжения в случаях:

• ввода в эксплуатацию нового объекта и смены собственника объекта для оформления актов на нового владельца (ответственное лицо);
• реконструкции, перепланировки, внесения изменений в системы подачи и разбора воды;
• смены профиля использования объекта с изменением условий и требований ППБ;
• выявления системных неисправностей ВППВ от стояков до оборудования и насосов. 

Особенность эксплуатации противопожарного водопровода состоит в том, что он не используется в реальных условиях длительное время, значит, постоянного внимательного контроля и своевременной профилактики проблем. 

Сроки и стоимость обслуживания противопожарных водопроводов 

Периодичность и сроки проведения обслуживания регламентированы, на устранение недостатков и испытания обычно требуется время до суток. Исключение составляют работы по замене, демонтажу и монтажу сложных устройств — насосов, автоматических клапанов. 

Цена обслуживания ВПВ рассчитывается из количества пожарных кранов (точек разбора), так как оно отражает основные параметры, производительность и сложность системы. Условия обслуживания оговариваются в зависимости от конкретного объекта по результатам обследования, изучения документации. Мы готовы организовать все регламентные работы на условиях договора на обслуживание или в рамках противопожарного аутсорсинга. Уточнить подробности и ознакомиться с ценами на варианты обслуживания ВПВ в Москве вы можете у наших специалистов.